文昌海拓澜湾
位于文昌市清澜开发区境内，距文城镇约15公里。规划地块呈倒L型, 范围南起南海海滨，北到高隆湾大道和金融度假村，东部为新开发项目用地，西边为旅游大道和现有的经纬花园。南北进深约为300M，东西宽约400M，临海岸沙滩长度约为150M。集高层海景公寓、退台式海景公寓、海景别墅和星级酒店于一体的国际一线海景生活园区。
楼盘资料
物业类型：住宅、别墅
容积率：1.65
总栋数：34
建筑密度：17.5%
开盘时间：2012年1月1日
物业费：2.50元/平方米·月元/m2
交通状况：车程5分钟可到达清澜镇、市政府、财务局、人民法院等市
物业地址：文昌市清澜开发区高隆湾旅游大道
开 发 商：文昌海拓房地产开发有限公司
预售许可证：（2011）文房预字（003）号
建筑类型：板楼 小高层 高层
绿化率：58%
总户数：1230
主力户型：小户型
交房时间：预计2012年年底
楼盘详情
拓澜湾分三期开发：一期开发5栋24-30层的高层公寓，户型为1房、1房1厅、2房2厅为主，面积为50-110平方米，精装修，在不同的楼层设计了空中花园，180度观海阳台，户户观海；二期开发3栋9层退台酒店式公寓和海景别墅（带私家泳池和私家花园）；三期开发16层退台度假式酒店，酒店的1-3层会设商场、超市、酒楼、快餐店等生活配套，尽享星级度假生活。
项目特点
1、我们有6米挑高的空中庭院，这些个别户型定价相对会比一般房型提高一定的幅度，影响总体均价；
2、我们项目的楼层高度也比周边项目要高，没有可比性（周边最高24层，普遍楼层都不高，故均价表面看起来较低）；
3、本项目2梯6-7户，其他周边竞争项目均在十几、二十户。
4 、景观视野角度相差较大。本项目半圆型的平面布局，揽括高隆湾180度海景，所有主、客卧、客厅及超大阔景露台均朝南面海，是其他项目所不具备的。本项目所处的位置可观高隆湾、八门湾红树林内海以及东郊椰林景观，也是周边其他项目也不具备的。
5、项目地处交通要道，交通及生活的便利性也是其他周边项目所不具备的。
6、我们的装修品质高，风格多样，设计艺术感强，配置相对高端，高成本投入。
7、本项目高层瞰海公寓每栋均有3-6米高的架空层，这也是其他周边项目所不具备的。但是，在提高业主生活品质的同时，成本也随之增高。
8、开发商不惜重金聘请国际一流物管服务商——世邦魏俚士。给业主以世界级高端物业品牌服务品质。
