眉山威尼斯

万景·金府威尼斯位于眉山市岷江大道与通惠河交汇处，眉山城北新城中心位置，总用地面积212亩，总建筑面积616915平方米，坐拥600m眉山最美滨河公园，毗邻200亩秀美苏洵公园，成绵乐轻轨站旁，周围学府众多，文教兴盛，建成后将成为眉山规模最大、品质最高的高端人居小区。

项目简介

担纲威尼斯项目总体设计和规划的是美国DF国际建筑设计有限公司，项目的景观规划由中国最大的上市园林景观公司广州棕榈园林股份有限公司担纲，项目规划设计采用了多项眉山前所未有的创新、低碳环保理念，使威尼斯独具特色与亮点：

特色

·全通透布局，整个小区的通风、采光效果更好。

·打破传统“依街为市”布局，采用集中商业模式，减少商业对住宅的干扰。

·细节着手、舒居环境、品质生活：80亩威尼斯风情园林、300m坡地景观线、1000m环形塑胶晨道、塑胶车库(自然通风采光)、外挂式观光电梯。

亮点

亮点一：依靠紧邻通惠河的天然优势，通过净化水处理引水入园打造了40多亩的威尼斯风情水岸公园。

亮点二：首创下层式超大景观游泳池设计， 既形成新颖的立体绿化景观，同时又解决了地下车库的自然通风和采光问题。

亮点三：地下塑胶车库，小区1公里塑胶跑步晨道，集环保、节能、 安全为一体，顶尖科技创造现代人居典范。

亮点四：中庭板式九层电梯洋房首创住宅外挂式观光电梯，全采光设计，自然真意充盈每一处角落，铺设一条布满风景的归家路。

亮点五：眉山最奢华园区配套，独具特色的社区文化。 项目斥巨资打造了威尼斯五星级会所、私立幼儿园及休闲生活配套设施。率先提出和谐社区的生活理念，业主签订威尼斯《社区公约》，倡导友邻、助人、爱家三大和谐主旨，致力于为每位业主呈现一派大美和谐的优雅生活氛围。

项目资料

建筑面积：616915平方米

占地面积：141334.04平方米

户型面积：二居84㎡，三居102㎡-120㎡，四居132㎡

总户数：5000多户

建筑类型：板楼，多层，高层

物业类型：普通住宅

城市/区县：眉山/东坡区

开发商：四川万景房地产开发有限公司

项目地址：眉山市岷江大道与通惠河交汇处

接待中心：岷江大道项目地会所接待中心

物业公司：眉山外滩物业管理有限公司（国家二级）

绿化率：80%

容积率：3.49

付款方式：银行按揭贷款，一次性付款

土地年限：70

区域发展

《眉山城市总体规划》 中“北部新城”被定位为：集现代金融商务、商业会展、市级行政办公的现代商业服务区；环境优越、配套完善的城市主要居住区；文化教育科研基地。发展重点：强化现代服务业的发展，全面提升城市的服务业水平，形成与区域性中心城市相匹配的现代服务业集群；以高品质的居住环境为吸引，以教育、医疗、文化产业建设为动力，带动市区人口向北部新城转移，形成新的城市住区；积极吸引成都外溢的科研教育产业，为城市和产业发展注入活力。

而近期规划重中之重是建设以岷江大道、通义路为重点的新旧城连接片区。眉山市委市政府强调：“城市的发展，尤其是北部片区的启动和重点打造，是我市加快城市步伐，全面协调发展的重中之重。这一片区是我们眉山的门户地带，是眉山城市形象的展示地带，将这一片区尽快打造出来，是市委市政府的重要决定，是眉山城市发展的迫切需求。”

配套设施

周边配套

内部配套

五星级会所 （ 内设雪茄吧、 咖啡吧、 英式斯诺克台球、 健身房、SPA、 恒温泳池 ）；

1500平米下沉式景观游泳池；

私家幼儿园（6个班）；

外挂式观光电梯；

塑胶地下车库；

1000m环形塑胶晨道；

篮球场、羽毛球场、网球场、

儿童乐园、老年健身广场等。